【阿里巴巴】地产周报：阿里首个商业项目将开，大悦城重组细节披露

    地产周报：阿里首个商业项目将开，大悦城重组细节披露

在过去的一周，阿里巴巴旗下的首个商业项目“亲橙里”将开业，《联商网》提前探店。中粮地产首次披露重组大悦城的细节，此次交易涉资147.56亿。杭州第三座万达广场拟落户余杭。上海淮海路新天地挂牌出让30万方综合体项目，拟建250米高楼...

阿里首个商业项目“亲橙里”要开了，我们提前解密下

《联商网》获悉，名叫“亲橙里”的商业项目将于4月28日在杭州正式开业，就在阿里巴巴西溪园区附近。4月20日，《联商网》走进亲橙里发现，整个商业大楼已经完成外围装修，装修主色调为阿里的代表色-橙色，商场内部商铺正在紧锣密鼓的装修施工中。据了解，整个亲橙里共有70多个商铺，其中餐饮约占37％。

据《联商网》在现场不完全统计，亲橙里入驻的商家大致可以分为阿里品牌、网红品牌两类。亲橙里项目负责人李国军告诉《联商网》，与普通购物中心不一样的是，亲橙里的商铺很多都是阿里巴巴园区的员工挑选的。

中粮地产披露147.56亿重组大悦城细节与回复18个问询

4月16日，中粮地产（集团）股份有限公司发布重组预案称，拟以发行股份的方式向明毅收购其持有的大悦城地产9,133,667,644股普通股股份，占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18％，占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59％。

按照暂定的本次重组标的资产总对价147.56亿元，每股发行价格6.89元计算并经交易双方协商，中粮地产将向明毅发行2,141,666,095股股份，用于支付本次重组的全部对价。公司申请于2018年4月17日上午开市起复牌。

上海梅陇商业大爆发：4个购物中心在建、十多个商业地块要启动......

近年来，闵行区莘庄、七宝、吴中路、大虹桥等板块分别凭借仲盛世界商城、莘庄凯德龙之梦、怡丰城、七宝万科广场、七宝凯德广场、七宝宝龙城、万象城、红星爱琴海、虹桥天地、虹桥天街、新华联等新型商业项目而崛起。

面对闵行各板块商业纷纷崛起，梅陇如何应对？

据联商网搜铺网上海商业情报中心统计，梅陇已有4个新购物中心在建或即将启动，分别是：1号线莲花路站南方商圈中庚漫游城（原城开中心综合体）将于今年9月开幕，即将启动的莲花路站上盖tod商业项目。15号线景西路站原中海寰宇天下配套商业，曙建路站莲平转型地块即待建的梅陇伦敦城项目。此外还有处于转型改造期的虹梅南路众欣转型地块等多个项目。

杭州第三座万达广场要来了？意向选址余杭

近日，《联商网》从余杭旅游集团官微获悉，万达及旅游集团就朝山五号路西南侧拟出让地块的初步经济技术方案进行了探讨，如最终通过意味着杭州第三座万达广场将落地余杭超山板块。

双飞协定，初步确定下周双方就万达项目的详细可行性方案进行汇报与讨论，共同推进万达项目快速、有序地落地余杭。

新天地30万方综合体出让 将超k11成淮海路第一高楼

4月18日，上海公开了位于黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块的出让预申请公告，商办总面积超30万方，隶属“真市中心”的新天地。

据悉，这3幅地地上面积为34824.5万方，地下面积41430.9万方，将全部作为商办用途。规划地上建筑面积24.3万万方，地下商业建筑面积6万万方。共可建19.7万平方米的超甲级写字楼与10.5万平方米新天地商圈最大的商业设施。

按照规划，将建一栋250米的地标建筑，这就意味着，建成后，将超越230米高的上海k11成为淮海路第一高楼。

上海虹桥天地值机服务升级，给其他项目什么启示？

近期，虹桥天地项目完成了自开业以来最重磅的值机服务升级，在原有两家航空公司提供值机服务（东方航空和上海航空）的基础上，进一步引入十家国内航空公司：国际航空、南方航空、吉祥航空、海南航空、厦门航空、天津航空、河北航空、西藏航空、深圳航空、祥鹏航空的值机服务，全面覆盖虹桥机场t2航站楼的所有国内航空公司。

至此，我们才能说，值机服务从虹桥天地一项差异化的衍生业态，成为真正具有普遍实操性的便民服务。

西湖大学创校名单全是大咖！王健林、马化腾等在列

4月16日下午，刚刚成立的西湖大学第一次校董会在浙江杭州召开。这是继4月2日教育部正式对外公布西湖大学获批成立之后，西湖大学历史上的又一重要节点。

值得注意的是，在首批荣誉校董会成员中，万达集团董事王健林、龙湖集团董事长吴亚军等地产企业家悉数在列，另腾讯公司控股董事会主席兼首席执行官马化腾也在列。

郭增利：购物中心进入内容和空间原创引领期

购物中心从规模化进入品质化后，存量之间的竞争、增量与存量之间的较量必将日益激烈，致使原有的经验式做法面临挑战。购物中心操盘手迫切需要从内容和空间维度，通过重构、改良、孵化、跨界等多种方式，强化原创机制，更大程度激活消费流量。

服务内容是购物中心与顾客之间最重要的连接点和接触点。增强内容原创意味着必须让购物中心获得更具创造性和趣味性的消费体验，更生动地影响消费者内心世界，让购物中心的标签与属性更加清晰。购物中心应充分迎合体验消费趋势和消费行为变化要求，在尊重功能组合和业种组合专业标准的基础上，着力导入精神服务思维。

最受化妆品喜爱的10大购物中心都有谁？

对于购物中心来说，化妆品作为典型的“三高”(消费频次高、客单高、坪效高)品类，是吸引女性、年轻消费客群的利器。单产高的化妆品往往能够负担起一层最好位置的昂贵租金，光鲜亮丽的形象也让它们成为购物中心迎客区的最佳选择。

从过去3、5年开始至今，化妆品品牌尤其是高端品牌大量布局购物中心，而购物中心也各自筹谋规划化妆品区域。两方你情我愿，那么化妆品品牌最喜欢哪些购物中心呢？

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